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99
团体标准
T/FREA 2—2022
房地产估价服务规范
2022-02-16发布
2022-03-18实施
佛山市房地产业协会 发布
现行
T/FREA 2—2022
房地产估价服务规范
公布日期:2022-02-16
发布日期:2022-02-16
实施日期:2022-03-18
所属团体:佛山市房地产业协会
标准发布公告
分类信息
国际标准分类
99 (没有标题)
中国标准分类
-
国民经济分类
K 房地产业 -> K70 房地产业 -> K7090 其他房地产业
研制信息
起草单位
佛山市房地产业协会
佛山市禅城区房地产业协会
佛山市质量和标准化研究院
佛山市消费者委员会
广东南兴宇房地产与土地资产评估有限公司
广东鸿正土地房地产资产评估造价咨询有限公司
国众联资产评估土地房地产估价有限公司佛山分公司
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司佛山分公司
广东明灿律师事务所
起草人
周 倩
唐凯韵
钟照华
谢茹娟
伍宇漩
彭泽勇
张志军
毛丽丽
丁 智
叶卓波
陈崇茂
范围
主要技术内容
一、制定服务规范内容 (一)从估价目的角度区分的服务内容,可分: 房地产抵押估价、房地产税收估价、房地产征收/征用估价、房地产分割/合并估价、房地产损害赔偿估价、房地产保险估价、房地产转让估价、房地产租赁估价、建设用地使用权出让估价、房地产投资基金物业估价、为财务报告服务的房地产估价、企业各种经济活动涉及的房地产估价、房地产纠纷估价、其他目的的房地产估价。 (二)从成果文件类型区分的服务内容,可分:鉴证性评估、咨询性评估。 二、制定机构管理内容 分别从机构执业资格、机构管理制度、人员资质和能力要求进行制定。 三、制定服务提供内容 分别从估价程序、服务要求、费用支付、报告提供进行制定。 四、制定了服务质量控制与评价改进 在遇到抱怨或投诉时,应及时对服务提供过程中出现异议进行识别,暂时不能解决的问题应耐心解释; 在发生服务出现异议时,应根据异议情况选择采取解释或补偿等补救措施;可聘请一定数量的客户作为服务质量监督员;应通过顾客满意度测量、业绩考评、运营系统、运营效果考核等方式,对服务提供的质量进行监督和测量。
适用范围
是否包含专利
否
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